神奈川県・実際に売れた価格

横浜市旭区の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県横浜市旭区の取引13,107件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

横浜市旭区の住宅地の土地は、1坪あたり約64.1万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで28番目に高い水準です。中古マンションは約1,800万円が中心で、70㎡に直すと約1,910万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で43番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約31%上がっています。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

64.1万円／坪

㎡単価 19.4万円・真ん中の半分は坪42.8万円〜91.2万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 155㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・205件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,910万円（㎡単価 27.3万円・坪単価 90.3万円）

広さ 65㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・654件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,300万円〜5,100万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・936件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が99.2万円でした（直近5年・13件）。上の住宅地の数字には入れていません。

横浜市旭区の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

横浜市旭区の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	8,700万円	129万円	約9,060万円	75㎡	11件
築11〜15年	3,200万円	50.0万円	約3,500万円	65㎡	11件
築16〜20年	3,200万円	45.9万円	約3,210万円	75㎡	39件
築21〜25年	3,000万円	40.0万円	約2,800万円	75㎡	61件
築26〜30年	2,800万円	40.0万円	約2,800万円	70㎡	49件
築31〜40年	2,000万円	30.0万円	約2,100万円	65㎡	155件
築41年以上	1,100万円	17.8万円	約1,250万円	60㎡	318件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・654件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

横浜市旭区の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	400万円	15㎡	26.7万円	15件
1DK・1LDK	1,450万円	48㎡	29.0万円	32件
2K・2DK	1,050万円	45㎡	23.1万円	32件
2LDK	1,400万円	50㎡	26.7万円	158件
3K・3DK	690万円	50㎡	12.3万円	48件
3LDK	2,200万円	70㎡	30.8万円	284件
4LDK以上	2,200万円	85㎡	25.9万円	86件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・654件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

横浜市旭区の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,900万円	125㎡	100㎡	450件
築3〜10年	4,400万円	125㎡	100㎡	88件
築11〜20年	3,500万円	125㎡	95㎡	75件
築21〜30年	3,250万円	125㎡	100㎡	118件
築31年以上	2,600万円	165㎡	95㎡	202件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・936件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

横浜市旭区の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	77.7万円／坪	1,550万円	22件
100〜165㎡（約30〜50坪）	84.6万円／坪	3,250万円	88件
165〜250㎡（約50〜75坪）	58.0万円／坪	3,200万円	68件
250㎡以上（約75坪以上）	39.7万円／坪	3,400万円	27件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・205件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

横浜市旭区の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
鶴ケ峰駅	2,250万円	31.8万円	55.3万円	1,999件
二俣川駅	1,500万円	25.7万円	68.1万円	1,868件
希望ケ丘駅	1,700万円	31.5万円	65.0万円	930件
三ツ境駅	2,200万円	34.7万円	60.3万円	576件
南万騎が原駅	2,500万円	37.0万円	69.3万円	363件
十日市場駅（神奈川）	2,150万円	29.3万円	56.2万円	296件
西谷駅	1,800万円	27.3万円	51.9万円	219件
青葉台駅	3,500万円	50.0万円	126万円	119件
上星川駅	2,300万円	35.0万円	67.6万円	62件
中山駅（神奈川）	3,300万円	47.5万円	73.5万円	61件
南町田グランベリーパーク駅	4,400万円	58.7万円	84.4万円	21件
東戸塚駅	3,600万円	48.6万円	61.9万円	17件
瀬谷駅	3,400万円	48.0万円	64.0万円	15件
すずかけ台駅	4,000万円	47.8万円	102万円	15件
長津田駅	4,200万円	54.1万円	116万円	12件
鴨居駅	2,300万円	35.1万円	68.4万円	7件
和田町駅	2,700万円	38.3万円	60.1万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

横浜市旭区の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
白根	64.6万円	2,300万円	3,800万円	534件
若葉台	—	1,800万円	—	433件
左近山	—	650万円	—	403件
中希望が丘	77.1万円	1,300万円	4,500万円	355件
東希望が丘	73.2万円	2,200万円	4,500万円	326件
さちが丘	72.1万円	2,900万円	4,600万円	289件
笹野台	65.3万円	3,000万円	4,400万円	267件
中沢	66.1万円	2,700万円	4,350万円	261件
鶴ケ峰	114万円	3,750万円	4,100万円	257件
二俣川	89.3万円	2,700万円	5,200万円	251件
市沢町	47.8万円	850万円	3,700万円	219件
中白根	55.6万円	2,200万円	3,600万円	195件
今宿東町	46.0万円	2,500万円	3,400万円	173件
万騎が原	106万円	—	5,700万円	173件
鶴ケ峰本町	72.6万円	2,800万円	3,800万円	171件
本宿町	102万円	2,850万円	4,200万円	162件
川島町	66.1万円	1,950万円	4,150万円	161件
今宿	57.2万円	—	3,500万円	151件
南希望が丘	79.3万円	—	4,400万円	150件
上白根	35.5万円	2,200万円	3,200万円	148件
善部町	59.4万円	2,350万円	4,300万円	148件
本村町	86.0万円	2,600万円	4,100万円	135件
四季美台	52.9万円	3,900万円	4,100万円	126件
南本宿町	58.9万円	—	4,000万円	124件
柏町	78.7万円	2,900万円	5,050万円	105件
金が谷	72.5万円	—	4,000万円	103件
中尾	41.3万円	2,800万円	3,500万円	102件
上川井町	53.9万円	1,150万円	3,850万円	98件
今宿南町	51.1万円	—	2,900万円	78件
川井本町	44.1万円	970万円	3,300万円	76件
今宿町	—	—	3,400万円	59件
都岡町	—	1,200万円	3,700万円	59件
今宿西町	50.6万円	1,900万円	2,250万円	55件
西川島町	41.3万円	—	4,050万円	55件
川井宿町	—	—	3,500万円	46件
上白根町	38.3万円	—	3,450万円	45件
下川井町	—	1,200万円	3,400万円	32件
今川町	—	—	—	24件
三反田町	—	—	3,400万円	21件
小高町	—	—	—	13件
桐が作	—	—	—	11件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

横浜市旭区の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地205件の中央値は、1坪あたり64.1万円（1㎡あたり19.4万円）です。半分の取引が坪42.8万円〜91.2万円の間に入っています。

横浜市旭区の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション654件の価格の中央値は1,800万円です。広さで割った㎡単価は27.3万円で、70㎡の部屋なら約1,910万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

横浜市旭区の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）936件の中央値は4,300万円です。土地の広さの中央値は125㎡でした。

横浜市旭区の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の26.7万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は28.2万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+31%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）