神奈川県・実際に売れた価格

高座郡寒川町の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県高座郡寒川町の取引2,066件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

高座郡寒川町の住宅地の土地は、1坪あたり約39.4万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで38番目に高い水準です。中古マンションは約1,300万円が中心で、70㎡に直すと約1,400万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で44番目）。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.4万円／坪

㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪26.0万円〜46.9万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,280万円〜3,800万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・140件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が49.1万円でした（直近10年・15件）。上の住宅地の数字には入れていません。

高座郡寒川町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

高座郡寒川町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	1,200万円	19.2万円	約1,350万円	60㎡	6件
築31〜40年	1,350万円	20.0万円	約1,400万円	65㎡	26件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

高座郡寒川町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,700万円	123㎡	100㎡	60件
築3〜10年	3,350万円	123㎡	105㎡	22件
築11〜20年	2,100万円	115㎡	100㎡	27件
築21〜30年	2,250万円	123㎡	100㎡	16件
築31年以上	1,600万円	140㎡	80㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・140件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

高座郡寒川町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	3件
100〜165㎡（約30〜50坪）	45.6万円／坪	2,000万円	23件
165〜250㎡（約50〜75坪）	39.4万円／坪	2,200万円	13件
250㎡以上（約75坪以上）	26.2万円／坪	3,850万円	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

高座郡寒川町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
寒川駅	1,200万円	17.8万円	36.5万円	622件
倉見駅	—	—	31.2万円	157件
宮山駅	1,400万円	21.5万円	42.7万円	153件
香川駅（神奈川）	2,300万円	32.3万円	51.2万円	71件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

高座郡寒川町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
一之宮	42.5万円	1,000万円	3,200万円	289件
倉見	29.2万円	—	2,800万円	155件
岡田	36.3万円	—	2,800万円	141件
宮山	45.2万円	1,300万円	3,050万円	131件
小谷	50.4万円	—	3,100万円	102件
大曲	36.3万円	—	3,300万円	72件
中瀬	50.2万円	1,600万円	3,200万円	60件
小動	27.3万円	—	2,900万円	33件
田端	41.6万円	—	—	22件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

高座郡寒川町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約530万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

高座郡寒川町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地49件の中央値は、1坪あたり39.4万円（1㎡あたり11.9万円）です。半分の取引が坪26.0万円〜46.9万円の間に入っています。

高座郡寒川町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション36件の価格の中央値は1,300万円です。広さで割った㎡単価は20.0万円で、70㎡の部屋なら約1,400万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

高座郡寒川町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）140件の中央値は3,200万円です。土地の広さの中央値は120㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）