神奈川県高座郡寒川町・実際に売れた価格

一之宮（高座郡寒川町）の不動産相場

国土交通省が公表した高座郡寒川町一之宮の取引522件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高座郡寒川町一之宮の住宅地の土地は、1坪あたり約34.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高座郡寒川町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価16.7万円）で、㎡単価は高座郡寒川町全体より約14%低いです。戸建ては約2,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.6万円／坪

㎡単価 10.5万円・真ん中の半分は坪27.9万円〜48.1万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,170万円（㎡単価 16.7万円・坪単価 55.1万円）

広さ 70㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 2,030万円〜3,380万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

一之宮の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	48.1万円6件	15.5万円12件	2,650万円16件
2024年	—4件	—4件	2,700万円16件
2023年	39.8万円8件	15.4万円5件	3,500万円21件
2022年	44.1万円9件	15.5万円13件	2,700万円13件
2021年	—4件	13.2万円10件	3,400万円19件
2020年	35.4万円6件	14.0万円8件	2,700万円11件
2019年	30.1万円7件	—4件	2,900万円9件
2018年	47.5万円10件	16.0万円7件	2,600万円15件
2017年	50.1万円7件	—3件	2,400万円7件
2016年	38.9万円6件	11.8万円7件	2,600万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高座郡寒川町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

一之宮の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり34.6万円（1㎡あたり10.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,100万円、㎡単価は16.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）