神奈川県・実際に売れた価格

寒川駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が寒川駅の1,277件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：高座郡寒川町（622件）、茅ヶ崎市（9件）、平塚市（7件）、藤沢市（3件）

寒川駅が最寄りの中古マンションは、約1,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,250万円、坪単価は58.8万円で、神奈川県の234駅のなかで223番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約36.5万円です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.5万円／坪

㎡単価 11.1万円・真ん中の半分は坪26.0万円〜47.9万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 155㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと 約1,250万円（㎡単価 17.8万円・坪単価 58.8万円）

広さ 68㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,400万円〜3,650万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寒川駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内21.5万円5件—3件
6〜10分—39.7万円7件
11〜15分16.0万円11件48.1万円8件
16〜20分14.1万円8件25.1万円8件
21〜29分——4件
30分以上—31.9万円7件

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

寒川駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

29万37万45万52万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,920万2,540万3,160万3,780万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

寒川駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,600万円115㎡100㎡39件
築3〜10年3,300万円125㎡100㎡19件
築11〜20年2,150万円120㎡100㎡14件
築21〜30年1,900万円120㎡90㎡11件
築31年以上1,700万円140㎡80㎡11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

寒川駅が最寄りの地区

よくある質問

寒川駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、寒川駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は1,200万円です。㎡単価は17.8万円（坪単価58.8万円）なので、70㎡なら約1,250万円が目安です。

寒川駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地37件の中央値は1坪あたり36.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

寒川駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て95件の中央値は3,200万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）