神奈川県平塚市・実際に売れた価格

田村（平塚市）の不動産相場

国土交通省が公表した平塚市田村の取引393件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

平塚市田村の住宅地の土地は、1坪あたり約34.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、平塚市全体より約20%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価21.4万円）で、㎡単価は平塚市全体より約53%低いです。戸建ては約2,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.5万円／坪

㎡単価 10.4万円・真ん中の半分は坪25.0万円〜46.3万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 193㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.8万円）

広さ 65㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,850万円

真ん中の半分は 2,080万円〜3,500万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田村の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	23.8万円8件	2,900万円16件
2024年	39.2万円6件	15.1万円7件	2,200万円9件
2023年	—1件	22.9万円5件	2,700万円10件
2022年	—3件	15.7万円9件	2,650万円16件
2021年	—3件	12.1万円15件	2,600万円9件
2020年	34.8万円6件	—3件	2,350万円10件
2019年	28.6万円6件	—2件	2,500万円7件
2018年	—4件	13.7万円6件	2,900万円7件
2017年	41.1万円7件	11.6万円6件	—2件
2016年	—2件	13.6万円9件	2,350万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は平塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

田村の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり34.5万円（1㎡あたり10.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,500万円、㎡単価は21.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）