神奈川県・実際に売れた価格
茅ケ崎駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が茅ケ崎駅の8,335件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
茅ケ崎駅が最寄りの中古マンションは、約3,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,700万円、坪単価は175万円で、神奈川県の234駅のなかで95番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約72.7万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約45%上がっています。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
72.7万円／坪
㎡単価 22.0万円・真ん中の半分は坪48.1万円〜98.6万円
総額の中央値 3,400万円（広さ 145㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・167件
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約3,700万円（㎡単価 52.9万円・坪単価 175万円）
広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・459件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,400万円〜5,000万円
土地 105㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・653件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
茅ケ崎駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 69.2万円39件 | —4件 |
| 6〜10分 | 70.7万円88件 | 103万円11件 |
| 11〜15分 | 58.6万円104件 | 94.5万円27件 |
| 16〜20分 | 51.1万円92件 | 87.0万円33件 |
| 21〜29分 | 54.7万円31件 | 75.1万円55件 |
| 30分以上 | 30.0万円34件 | 44.5万円37件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・459件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・167件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
茅ケ崎駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
茅ケ崎駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 84.5万円 | 約5,920万円 | 70㎡ | 58件 |
| 築6〜10年 | 5,000万円 | 78.6万円 | 約5,500万円 | 70㎡ | 35件 |
| 築11〜15年 | 4,500万円 | 61.3万円 | 約4,290万円 | 70㎡ | 69件 |
| 築16〜20年 | 4,400万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 75㎡ | 57件 |
| 築21〜25年 | 3,600万円 | 46.2万円 | 約3,230万円 | 75㎡ | 42件 |
| 築26〜30年 | 3,400万円 | 48.9万円 | 約3,420万円 | 75㎡ | 66件 |
| 築31〜40年 | 2,250万円 | 30.0万円 | 約2,100万円 | 70㎡ | 88件 |
| 築41年以上 | 2,000万円 | 29.2万円 | 約2,050万円 | 70㎡ | 41件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・459件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
茅ケ崎駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 980万円 | 28㎡ | 39.5万円 | 8件 |
| 1DK・1LDK | 3,100万円 | 50㎡ | 53.8万円 | 21件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 3件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 70㎡ | 60.0万円 | 79件 |
| 3K・3DK | 1,200万円 | 60㎡ | 20.0万円 | 5件 |
| 3LDK | 3,900万円 | 70㎡ | 54.3万円 | 289件 |
| 4LDK以上 | 3,500万円 | 90㎡ | 42.2万円 | 51件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・459件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
茅ケ崎駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,300万円 | 105㎡ | 100㎡ | 343件 |
| 築3〜10年 | 4,050万円 | 110㎡ | 100㎡ | 54件 |
| 築11〜20年 | 4,000万円 | 100㎡ | 90㎡ | 93件 |
| 築21〜30年 | 3,500万円 | 105㎡ | 95㎡ | 88件 |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 165㎡ | 108㎡ | 68件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・653件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
茅ケ崎駅が最寄りの地区
よくある質問
茅ケ崎駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、茅ケ崎駅が最寄りの中古マンション459件の中央値は3,800万円です。㎡単価は52.9万円（坪単価175万円）なので、70㎡なら約3,700万円が目安です。
茅ケ崎駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地167件の中央値は1坪あたり72.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
茅ケ崎駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の39.2万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は52.7万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+45%の変化です。
茅ケ崎駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て653件の中央値は4,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）