神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

茅ヶ崎（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市茅ヶ崎の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市茅ヶ崎の住宅地の土地は、1坪あたり約82.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,400万円（㎡単価42.2万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約22%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.3万円／坪

㎡単価 24.9万円・真ん中の半分は坪45.6万円〜88.4万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約2,960万円（㎡単価 42.2万円・坪単価 140万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 4,400万円〜5,000万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

茅ヶ崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	50.4万円22件	—
2024年	—	56.4万円20件	—
2023年	—1件	27.8万円14件	—1件
2022年	—2件	28.3万円11件	—1件
2021年	—4件	—4件	—
2020年	—1件	—3件	—3件
2019年	—	—3件	—1件
2018年	—	—2件	—
2017年	—	—4件	—
2016年	—	26.5万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,200万円	91.4万円	約6,400万円	70㎡	13件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	3,700万円	52.3万円	約3,660万円	70㎡	9件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	2,650万円	29.3万円	約2,050万円	90㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

茅ヶ崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり82.3万円（1㎡あたり24.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション43件の中央値は3,400万円、㎡単価は42.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）