神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

浜竹（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市浜竹の取引395件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市浜竹の住宅地の土地は、1坪あたり約109万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約52%高い水準です。中古マンションは約4,000万円（㎡単価52.9万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約10%高いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

109万円／坪

㎡単価 33.0万円・真ん中の半分は坪80.6万円〜130万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,700万円（㎡単価 52.9万円・坪単価 175万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 4,300万円〜5,700万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

浜竹の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—4件	4,750万円24件
2024年	113万円7件	—4件	6,500万円13件
2023年	114万円12件	35.3万円5件	6,350万円12件
2022年	93.1万円9件	—1件	4,900万円15件
2021年	96.2万円9件	—2件	4,600万円13件
2020年	90.2万円11件	—	4,150万円10件
2019年	84.1万円5件	—	—4件
2018年	78.8万円7件	—	4,200万円5件
2017年	—3件	—1件	5,150万円8件
2016年	—2件	—	3,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
辻堂駅	13分	191件
茅ケ崎駅	12分	7件

浜竹の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地37件の中央値は、1坪あたり109万円（1㎡あたり33.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は4,000万円、㎡単価は52.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）