神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

今宿（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市今宿の取引381件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市今宿の住宅地の土地は、1坪あたり約53.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約26%低い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約45%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

53.3万円／坪

㎡単価 16.1万円・真ん中の半分は坪36.4万円〜58.7万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.2万円）

広さ 80㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,200万円〜4,050万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今宿の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	26.7万円15件	3,700万円11件
2024年	—3件	25.3万円8件	3,000万円9件
2023年	—4件	26.2万円13件	3,250万円10件
2022年	36.9万円9件	30.0万円9件	3,700万円15件
2021年	47.7万円8件	25.2万円14件	3,500万円13件
2020年	—4件	18.7万円6件	3,000万円13件
2019年	9.2万円6件	18.7万円5件	—1件
2018年	—3件	23.1万円6件	—3件
2017年	—2件	18.9万円7件	—2件
2016年	—4件	21.3万円8件	2,600万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,900万円	36.3万円	約2,540万円	80㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,850万円	23.8万円	約1,670万円	80㎡	24件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

今宿の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり53.3万円（1㎡あたり16.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は1,900万円、㎡単価は26.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）