神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

東海岸北（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市東海岸北の取引563件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市東海岸北の住宅地の土地は、1坪あたり約89.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約3,650万円（㎡単価51.5万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約7%高いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.9万円／坪

㎡単価 27.2万円・真ん中の半分は坪57.1万円〜117万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,650万円

70㎡に直すと約3,610万円（㎡単価 51.5万円・坪単価 170万円）

広さ 73㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,300万円〜6,000万円

土地 103㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東海岸北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	52.9万円5件	43.7万円6件	5,500万円27件
2024年	92.2万円20件	—2件	4,800万円21件
2023年	90.2万円7件	58.8万円5件	5,400万円15件
2022年	97.8万円13件	—4件	4,600万円27件
2021年	85.5万円16件	—3件	4,400万円27件
2020年	82.6万円13件	—2件	4,400万円17件
2019年	90.3万円10件	—	4,300万円12件
2018年	87.1万円8件	—1件	3,900万円8件
2017年	77.1万円11件	—3件	3,400万円13件
2016年	74.1万円10件	—4件	4,400万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東海岸北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり89.9万円（1㎡あたり27.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション20件の中央値は3,650万円、㎡単価は51.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）