神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格
浜之郷（茅ヶ崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した茅ヶ崎市浜之郷の取引361件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
茅ヶ崎市浜之郷の住宅地の土地は、1坪あたり約79.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価34.3万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約29%低いです。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
79.3万円／坪
㎡単価 24.0万円・真ん中の半分は坪45.6万円〜88.2万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 125㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約2,400万円（㎡単価 34.3万円・坪単価 113万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 2,980万円〜4,550万円
土地 103㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
浜之郷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | —3件 | 3,500万円14件 |
| 2024年 | —4件 | —1件 | 3,900万円13件 |
| 2023年 | 88.2万円5件 | 33.8万円5件 | 3,200万円7件 |
| 2022年 | 62.6万円6件 | —1件 | 3,450万円14件 |
| 2021年 | 56.5万円5件 | —4件 | 3,500万円23件 |
| 2020年 | 58.6万円6件 | — | 1,800万円5件 |
| 2019年 | 39.7万円7件 | —1件 | —2件 |
| 2018年 | 58.8万円8件 | —3件 | 3,750万円6件 |
| 2017年 | —4件 | —1件 | 3,500万円8件 |
| 2016年 | 40.2万円5件 | — | 2,300万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
浜之郷の最寄駅
浜之郷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
茅ヶ崎市浜之郷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり79.3万円（1㎡あたり24.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
茅ヶ崎市浜之郷の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は2,500万円、㎡単価は34.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
茅ヶ崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）