神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格
元町（茅ヶ崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した茅ヶ崎市元町の取引134件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
茅ヶ崎市元町の住宅地の土地は、1坪あたり約114万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,600万円（㎡単価64.9万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約30%高いです。戸建ては約5,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
114万円／坪
㎡単価 34.5万円・真ん中の半分は坪93.3万円〜132万円
総額の中央値 4,900万円（広さ 170㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約4,540万円（㎡単価 64.9万円・坪単価 215万円）
広さ 70㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
5,800万円
真ん中の半分は 5,400万円〜6,000万円
土地 220㎡・建物 150㎡・築22年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
元町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 62.7万円9件 | 5,800万円5件 |
| 2024年 | — | 65.6万円10件 | —1件 |
| 2023年 | — | 62.9万円11件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | 64.6万円8件 | —1件 |
| 2021年 | — | —3件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | — |
| 2019年 | —2件 | 64.6万円11件 | — |
| 2018年 | —1件 | 67.7万円5件 | — |
| 2017年 | —1件 | —4件 | —1件 |
| 2016年 | — | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
元町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 茅ケ崎駅 | 6分 | 85件 |
元町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
茅ヶ崎市元町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり114万円（1㎡あたり34.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
茅ヶ崎市元町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は4,600万円、㎡単価は64.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
茅ヶ崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）