神奈川県平塚市・実際に売れた価格

明石町（平塚市）の不動産相場

国土交通省が公表した平塚市明石町の取引249件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,000万円（㎡単価43.8万円）で、㎡単価は平塚市全体より約28%高いです。

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,060万円（㎡単価 43.8万円・坪単価 145万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

明石町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	44.7万円26件	—
2024年	—	45.0万円11件	—
2023年	—	41.5万円19件	—1件
2022年	—1件	42.5万円15件	—
2021年	—	33.6万円14件	—2件
2020年	—	—3件	—
2019年	—1件	33.8万円7件	—
2018年	—	37.1万円7件	—
2017年	—	—4件	—
2016年	—	35.7万円13件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は平塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	3,300万円	46.7万円	約3,270万円	75㎡	15件
築21〜25年	2,900万円	41.4万円	約2,900万円	70㎡	8件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	2,300万円	36.7万円	約2,570万円	65㎡	11件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
平塚駅	7分	127件

明石町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション39件の中央値は3,000万円、㎡単価は43.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）