神奈川県高座郡寒川町・実際に売れた価格

宮山（高座郡寒川町）の不動産相場

国土交通省が公表した高座郡寒川町宮山の取引304件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高座郡寒川町宮山の住宅地の土地は、1坪あたり約45.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高座郡寒川町全体より約11%高い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価21.5万円）で、㎡単価は高座郡寒川町全体より約12%高いです。戸建ては約3,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.2万円／坪

㎡単価 13.7万円・真ん中の半分は坪34.4万円〜53.9万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,510万円（㎡単価 21.5万円・坪単価 71.2万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 1,650万円〜3,580万円

土地 123㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	—4件
2024年	—4件	20.0万円5件	—2件
2023年	52.1万円5件	—	3,500万円7件
2022年	39.7万円5件	—3件	3,200万円9件
2021年	42.7万円8件	20.0万円5件	3,400万円6件
2020年	39.6万円6件	—	3,100万円7件
2019年	—4件	—1件	2,000万円6件
2018年	34.0万円6件	—1件	2,800万円6件
2017年	34.1万円7件	—	2,700万円6件
2016年	34.3万円9件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高座郡寒川町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
宮山駅	7分	83件
寒川駅	11分	48件

宮山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり45.2万円（1㎡あたり13.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,400万円、㎡単価は21.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）