神奈川県・実際に売れた価格

座間市の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県座間市の取引6,843件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

座間市の住宅地の土地は、1坪あたり約55.1万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで33番目に高い水準です。中古マンションは約1,800万円が中心で、70㎡に直すと約1,980万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で42番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約21%上がっています。戸建ては約3,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.1万円／坪

㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪40.6万円〜72.7万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.7万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・423件

戸建て（土地と建物）の価格

3,350万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,980万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・466件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が66.8万円でした（直近5年・12件）。上の住宅地の数字には入れていません。

座間市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

座間市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,100万円	71.9万円	約5,030万円	60㎡	6件
築6〜10年	3,700万円	50.0万円	約3,500万円	75㎡	39件
築11〜15年	3,500万円	43.8万円	約3,060万円	70㎡	9件
築16〜20年	3,000万円	41.2万円	約2,880万円	75㎡	43件
築21〜25年	2,550万円	34.4万円	約2,410万円	73㎡	44件
築26〜30年	2,150万円	29.7万円	約2,080万円	70㎡	74件
築31〜40年	1,200万円	21.9万円	約1,530万円	58㎡	128件
築41年以上	920万円	16.7万円	約1,170万円	63㎡	74件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・423件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

座間市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	310万円	18㎡	18.0万円	22件
1DK・1LDK	1,300万円	55㎡	25.0万円	27件
2K・2DK	800万円	45㎡	20.0万円	25件
2LDK	1,550万円	60㎡	24.4万円	70件
3K・3DK	960万円	55㎡	18.4万円	18件
3LDK	2,300万円	70㎡	33.3万円	232件
4LDK以上	2,500万円	85㎡	28.6万円	39件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・423件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

座間市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,700万円	105㎡	100㎡	251件
築3〜10年	3,200万円	105㎡	100㎡	45件
築11〜20年	2,750万円	103㎡	95㎡	46件
築21〜30年	2,400万円	103㎡	95㎡	52件
築31年以上	1,700万円	100㎡	80㎡	59件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・466件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

座間市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	46.9万円／坪	1,050万円	10件
100〜165㎡（約30〜50坪）	66.1万円／坪	2,400万円	47件
165〜250㎡（約50〜75坪）	43.4万円／坪	2,300万円	17件
250㎡以上（約75坪以上）	34.2万円／坪	5,300万円	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

座間市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
座間駅	1,200万円	18.5万円	47.8万円	776件
相武台前駅	1,400万円	23.9万円	55.4万円	734件
小田急相模原駅	1,700万円	27.5万円	68.7万円	712件
さがみ野駅	2,100万円	30.0万円	68.7万円	515件
南林間駅	2,300万円	34.5万円	81.1万円	310件
かしわ台駅	1,550万円	21.5万円	55.7万円	159件
入谷駅（神奈川）	1,300万円	18.0万円	40.7万円	130件
相武台下駅	1,700万円	21.9万円	35.0万円	79件
鶴間駅	2,300万円	32.9万円	55.1万円	60件
相模大塚駅	2,450万円	35.0万円	61.2万円	8件
中央林間駅	4,400万円	61.6万円	110万円	5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

座間市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
相模が丘	71.0万円	2,400万円	3,600万円	701件
ひばりが丘	49.5万円	1,700万円	3,200万円	401件
相武台	82.6万円	2,600万円	3,700万円	345件
入谷東	58.3万円	1,200万円	3,600万円	302件
南栗原	51.6万円	1,450万円	2,900万円	232件
入谷西	51.7万円	1,800万円	3,200万円	225件
緑ケ丘	58.1万円	1,800万円	3,600万円	217件
東原	73.6万円	2,700万円	3,050万円	155件
小松原	70.9万円	1,300万円	3,000万円	153件
座間	43.0万円	—	3,400万円	143件
栗原中央	37.0万円	—	2,500万円	135件
立野台	53.5万円	—	3,100万円	128件
広野台	—	2,200万円	2,600万円	71件
新田宿	33.9万円	—	2,700万円	59件
西栗原	—	—	3,600万円	58件
明王	55.5万円	—	3,200万円	46件
四ツ谷	50.4万円	—	2,850万円	44件
さがみ野	95.5万円	2,150万円	4,000万円	41件
栗原	23.8万円	1,850万円	—	40件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

座間市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約150万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

座間市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地87件の中央値は、1坪あたり55.1万円（1㎡あたり16.7万円）です。半分の取引が坪40.6万円〜72.7万円の間に入っています。

座間市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション423件の価格の中央値は1,800万円です。広さで割った㎡単価は28.3万円で、70㎡の部屋なら約1,980万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

座間市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）466件の中央値は3,350万円です。土地の広さの中央値は105㎡でした。

座間市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の27.3万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は29.2万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+21%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）