神奈川県座間市・実際に売れた価格

相模が丘（座間市）の不動産相場

国土交通省が公表した座間市相模が丘の取引1,405件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

座間市相模が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約72.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、座間市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価32.7万円）で、㎡単価は座間市全体より約15%高いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.7万円／坪

㎡単価 22.0万円・真ん中の半分は坪67.7万円〜85.7万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,290万円（㎡単価 32.7万円・坪単価 108万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・142件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,200万円

土地 85㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相模が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	78.9万円6件	35.0万円69件	3,400万円35件
2024年	66.1万円7件	34.7万円47件	3,750万円16件
2023年	79.3万円7件	35.6万円52件	3,500万円28件
2022年	61.4万円7件	32.9万円49件	3,800万円18件
2021年	62.0万円7件	33.3万円63件	3,500万円29件
2020年	—3件	31.3万円21件	3,400万円16件
2019年	—2件	27.3万円31件	3,100万円17件
2018年	62.2万円6件	31.3万円25件	2,850万円22件
2017年	57.5万円10件	32.0万円24件	4,250万円10件
2016年	54.8万円10件	25.0万円27件	2,600万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は座間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,100万円	71.9万円	約5,030万円	60㎡	6件
築6〜10年	4,700万円	62.7万円	約4,390万円	75㎡	11件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	3,500万円	46.7万円	約3,270万円	75㎡	11件
築21〜25年	2,900万円	37.0万円	約2,590万円	75㎡	18件
築26〜30年	2,450万円	32.7万円	約2,290万円	70㎡	24件
築31〜40年	1,500万円	26.7万円	約1,870万円	60㎡	37件
築41年以上	860万円	15.6万円	約1,090万円	55㎡	29件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・142件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

相模が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり72.7万円（1㎡あたり22.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション142件の中央値は2,300万円、㎡単価は32.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）