神奈川県座間市・実際に売れた価格

入谷西（座間市）の不動産相場

国土交通省が公表した座間市入谷西の取引290件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

座間市入谷西の住宅地の土地は、1坪あたり約51.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、座間市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は座間市全体より約18%低いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

51.7万円／坪

㎡単価 15.7万円・真ん中の半分は坪28.4万円〜66.1万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 65㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,250万円〜3,400万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

入谷西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	45.6万円8件	23.1万円11件	3,400万円15件
2024年	60.3万円7件	—4件	2,950万円8件
2023年	58.2万円5件	27.9万円6件	3,200万円9件
2022年	—2件	36.0万円15件	2,800万円7件
2021年	43.0万円8件	17.5万円17件	3,000万円15件
2020年	53.3万円8件	—2件	3,350万円10件
2019年	—4件	21.4万円5件	2,500万円7件
2018年	—3件	24.3万円8件	—3件
2017年	30.3万円5件	17.1万円6件	2,600万円8件
2016年	—3件	—2件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は座間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

入谷西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり51.7万円（1㎡あたり15.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1,800万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）