神奈川県座間市・実際に売れた価格

東原（座間市）の不動産相場

国土交通省が公表した座間市東原の取引297件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

座間市東原の住宅地の土地は、1坪あたり約73.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、座間市全体より約32%高い水準です。中古マンションは約3,150万円（㎡単価42.8万円）で、㎡単価は座間市全体より約31%高いです。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.6万円／坪

㎡単価 22.3万円・真ん中の半分は坪62.4万円〜84.4万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

3,150万円

70㎡に直すと約2,990万円（㎡単価 42.8万円・坪単価 141万円）

広さ 73㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,300万円〜3,630万円

土地 80㎡・建物 88㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	79.9万円5件	44.3万円9件	3,100万円9件
2024年	64.1万円6件	37.8万円8件	2,600万円7件
2023年	—4件	32.9万円9件	4,400万円7件
2022年	—3件	—3件	—4件
2021年	—3件	34.3万円11件	2,600万円8件
2020年	—3件	—3件	—1件
2019年	—3件	—4件	3,500万円5件
2018年	—2件	27.5万円5件	2,750万円6件
2017年	—3件	—2件	3,000万円5件
2016年	54.7万円5件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は座間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり73.6万円（1㎡あたり22.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は3,150万円、㎡単価は42.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）