神奈川県座間市・実際に売れた価格

小松原（座間市）の不動産相場

国土交通省が公表した座間市小松原の取引312件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

座間市小松原の住宅地の土地は、1坪あたり約54.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、座間市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は座間市全体より約26%低いです。戸建ては約3,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.1万円／坪

㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪42.6万円〜67.0万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,670万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.7万円）

広さ 55㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,550万円

土地 85㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小松原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	25.0万円9件	3,100万円11件
2024年	—1件	18.9万円7件	2,400万円5件
2023年	—	—3件	3,000万円5件
2022年	—2件	24.6万円9件	—1件
2021年	—1件	22.0万円11件	2,600万円7件
2020年	—1件	21.4万円6件	2,750万円8件
2019年	—	25.7万円7件	—2件
2018年	—2件	15.6万円13件	2,900万円9件
2017年	—2件	19.3万円12件	—
2016年	—3件	17.3万円10件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は座間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

小松原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり54.1万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は1,300万円、㎡単価は23.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）