神奈川県座間市・実際に売れた価格

南栗原（座間市）の不動産相場

国土交通省が公表した座間市南栗原の取引478件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

座間市南栗原の住宅地の土地は、1坪あたり約51.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、座間市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価21.9万円）で、㎡単価は座間市全体より約22%低いです。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

51.6万円／坪

㎡単価 15.6万円・真ん中の半分は坪32.1万円〜62.7万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 120㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,530万円（㎡単価 21.9万円・坪単価 72.4万円）

広さ 68㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,430万円〜3,680万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南栗原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	48.1万円5件	21.9万円8件	2,800万円19件
2024年	—4件	—4件	3,150万円10件
2023年	—2件	—2件	2,900万円21件
2022年	61.0万円5件	22.7万円7件	2,950万円6件
2021年	—4件	31.7万円13件	2,400万円19件
2020年	—4件	23.1万円6件	2,800万円11件
2019年	49.6万円7件	20.6万円8件	—4件
2018年	60.6万円7件	—3件	3,000万円7件
2017年	50.9万円5件	29.3万円8件	3,000万円13件
2016年	49.2万円10件	30.0万円7件	2,500万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は座間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

南栗原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり51.6万円（1㎡あたり15.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,400万円、㎡単価は21.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）