神奈川県・実際に売れた価格
相模大野駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が相模大野駅の3,630件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：相模原市南区（1,924件）、座間市（4件）、川崎市麻生区（1件）
相模大野駅が最寄りの中古マンションは、約4,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,650万円、坪単価は220万円で、神奈川県の234駅のなかで48番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約83.2万円です。戸建ては約4,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
83.2万円／坪
㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪70.4万円〜110万円
総額の中央値 3,800万円（広さ 130㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
中古マンションの価格
4,400万円
70㎡に直すと 約4,650万円（㎡単価 66.5万円・坪単価 220万円）
広さ 70㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・280件
戸建て（土地と建物）の価格
4,200万円
真ん中の半分は 3,200万円〜5,000万円
土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・227件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
相模大野駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 77.6万円94件 | — |
| 6〜10分 | 66.2万円126件 | —4件 |
| 11〜15分 | 43.8万円23件 | 106万円7件 |
| 16〜20分 | 36.7万円22件 | 72.6万円6件 |
| 21〜29分 | 8.2万円7件 | 79.9万円13件 |
| 30分以上 | — | —1件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・280件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
相模大野駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
相模大野駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,100万円 | 76.7万円 | 約5,370万円 | 70㎡ | 23件 |
| 築6〜10年 | 6,000万円 | 87.1万円 | 約6,100万円 | 70㎡ | 23件 |
| 築11〜15年 | 6,200万円 | 81.3万円 | 約5,690万円 | 70㎡ | 31件 |
| 築16〜20年 | 5,200万円 | 73.1万円 | 約5,120万円 | 70㎡ | 68件 |
| 築21〜25年 | 3,750万円 | 53.5万円 | 約3,750万円 | 73㎡ | 20件 |
| 築26〜30年 | 3,800万円 | 58.7万円 | 約4,110万円 | 60㎡ | 29件 |
| 築31〜40年 | 3,100万円 | 43.8万円 | 約3,060万円 | 70㎡ | 47件 |
| 築41年以上 | 2,300万円 | 32.9万円 | 約2,300万円 | 65㎡ | 33件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・280件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
相模大野駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 500万円 | 20㎡ | 25.8万円 | 16件 |
| 1DK・1LDK | 2,750万円 | 43㎡ | 66.8万円 | 12件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 3件 |
| 2LDK | 3,800万円 | 60㎡ | 68.3万円 | 67件 |
| 3K・3DK | 1,800万円 | 55㎡ | 32.7万円 | 11件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 70㎡ | 69.3万円 | 165件 |
| 4LDK以上 | 5,250万円 | 90㎡ | 53.5万円 | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・280件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
相模大野駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,500万円 | 105㎡ | 100㎡ | 124件 |
| 築3〜10年 | 4,050万円 | 100㎡ | 95㎡ | 24件 |
| 築11〜20年 | 3,600万円 | 105㎡ | 95㎡ | 17件 |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 120㎡ | 105㎡ | 37件 |
| 築31年以上 | 2,750万円 | 133㎡ | 95㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・227件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
相模大野駅が最寄りの地区
よくある質問
相模大野駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、相模大野駅が最寄りの中古マンション280件の中央値は4,400万円です。㎡単価は66.5万円（坪単価220万円）なので、70㎡なら約4,650万円が目安です。
相模大野駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地31件の中央値は1坪あたり83.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
相模大野駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て227件の中央値は4,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）