神奈川県相模原市南区・実際に売れた価格
御園（相模原市南区）の不動産相場
国土交通省が公表した相模原市南区御園の取引407件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
相模原市南区御園の住宅地の土地は、1坪あたり約69.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市南区全体より約5%高い水準です。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
69.4万円／坪
㎡単価 21.0万円・真ん中の半分は坪60.1万円〜79.5万円
総額の中央値 3,050万円（広さ 133㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 3,200万円〜4,600万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
御園の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 83.2万円5件 | 4,050万円24件 |
| 2024年 | —2件 | 3,500万円15件 |
| 2023年 | 65.0万円6件 | 2,800万円19件 |
| 2022年 | 72.7万円5件 | 3,350万円10件 |
| 2021年 | —3件 | 2,900万円15件 |
| 2020年 | 50.3万円6件 | 3,000万円11件 |
| 2019年 | 58.8万円5件 | 3,600万円16件 |
| 2018年 | 67.7万円6件 | 3,100万円19件 |
| 2017年 | 57.9万円6件 | 4,450万円18件 |
| 2016年 | 58.1万円10件 | 4,850万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
御園の最寄駅
御園の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
相模原市南区御園の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり69.4万円（1㎡あたり21.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
相模原市南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）