神奈川県相模原市南区・実際に売れた価格

大野台（相模原市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市南区大野台の取引768件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市南区大野台の住宅地の土地は、1坪あたり約78.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市南区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価28.6万円）で、㎡単価は相模原市南区全体より約26%低いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

78.1万円／坪

㎡単価 23.6万円・真ん中の半分は坪62.2万円〜85.0万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 120㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 70㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 2,850万円〜4,200万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大野台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	81.3万円8件	28.8万円15件	3,800万円39件
2024年	—4件	18.3万円5件	3,500万円29件
2023年	82.6万円15件	40.7万円12件	3,650万円20件
2022年	62.0万円11件	27.5万円11件	3,200万円17件
2021年	64.4万円7件	25.0万円13件	3,000万円27件
2020年	63.3万円12件	23.6万円6件	2,900万円23件
2019年	63.4万円8件	—2件	3,250万円18件
2018年	76.0万円5件	—4件	3,100万円13件
2017年	56.3万円14件	—4件	3,250万円16件
2016年	64.0万円8件	—	2,900万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	2,400万円	34.3万円	約2,400万円	70㎡	9件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,900万円	27.7万円	約1,940万円	70㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

大野台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり78.1万円（1㎡あたり23.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は1,900万円、㎡単価は28.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）