神奈川県・実際に売れた価格

中郡二宮町の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県中郡二宮町の取引1,252件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

中郡二宮町の住宅地の土地は、1坪あたり約31.3万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで42番目に高い水準です。中古マンションは約850万円が中心で、70㎡に直すと約790万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.3万円／坪

㎡単価 9.5万円・真ん中の半分は坪24.3万円〜46.2万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 168㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件

中古マンションの価格

850万円

70㎡に直すと約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.5万円）

広さ 70㎡・築40年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,800万円〜3,100万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・105件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中郡二宮町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

中郡二宮町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	880万円	12.6万円	約880万円	70㎡	7件
築41年以上	650万円	8.7万円	約610万円	75㎡	7件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

中郡二宮町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,300万円	130㎡	100㎡	29件
築3〜10年	2,950万円	150㎡	100㎡	10件
築11〜20年	2,300万円	155㎡	105㎡	6件
築21〜30年	2,300万円	180㎡	120㎡	27件
築31年以上	1,650万円	180㎡	110㎡	32件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・105件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

中郡二宮町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	2件
100〜165㎡（約30〜50坪）	43.6万円／坪	1,450万円	12件
165〜250㎡（約50〜75坪）	32.2万円／坪	2,000万円	9件
250㎡以上（約75坪以上）	24.1万円／坪	2,400万円	7件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

中郡二宮町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
二宮駅	620万円	9.5万円	26.6万円	652件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

中郡二宮町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
二宮	42.5万円	—	3,000万円	172件
山西	35.3万円	820万円	2,500万円	168件
百合が丘	22.3万円	—	2,200万円	78件
中里	25.8万円	—	2,500万円	74件
富士見が丘	21.4万円	—	1,700万円	68件
緑が丘	—	—	2,300万円	55件
松根	—	—	2,700万円	18件
川匂	35.1万円	—	—	15件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

中郡二宮町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地30件の中央値は、1坪あたり31.3万円（1㎡あたり9.5万円）です。半分の取引が坪24.3万円〜46.2万円の間に入っています。

中郡二宮町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年に取引された中古マンション18件の価格の中央値は850万円です。広さで割った㎡単価は11.3万円で、70㎡の部屋なら約790万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

中郡二宮町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）105件の中央値は2,300万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）