神奈川県・実際に売れた価格

秦野市の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県秦野市の取引7,593件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

秦野市の住宅地の土地は、1坪あたり約25.6万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで47番目に高い水準です。中古マンションは約1,200万円が中心で、70㎡に直すと約1,080万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で49番目）。同じ地区どうしで比べると、土地の坪単価は5年前より約14%上がっています。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.6万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪16.2万円〜36.0万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 155㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・175件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,080万円（㎡単価 15.4万円・坪単価 50.9万円）

広さ 70㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・177件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,600万円〜3,200万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・516件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が37.9万円でした（直近5年・24件）。上の住宅地の数字には入れていません。

秦野市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

秦野市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築16〜20年	2,750万円	33.1万円	約2,320万円	75㎡	8件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1,700万円	23.2万円	約1,630万円	70㎡	38件
築31〜40年	1,200万円	15.4万円	約1,080万円	75㎡	61件
築41年以上	560万円	8.2万円	約580万円	70㎡	60件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・177件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

秦野市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	2件
1DK・1LDK	—	—	—	3件
2K・2DK	—	—	—	4件
2LDK	1,100万円	60㎡	17.8万円	41件
3K・3DK	390万円	60㎡	6.5万円	9件
3LDK	1,200万円	75㎡	15.4万円	100件
4LDK以上	1,300万円	95㎡	12.6万円	17件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・177件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

秦野市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,000万円	135㎡	100㎡	225件
築3〜10年	2,700万円	145㎡	100㎡	43件
築11〜20年	2,000万円	150㎡	105㎡	52件
築21〜30年	1,700万円	140㎡	105㎡	61件
築31年以上	1,100万円	165㎡	100㎡	114件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・516件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

秦野市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	21.7万円／坪	410万円	14件
100〜165㎡（約30〜50坪）	33.1万円／坪	1,400万円	79件
165〜250㎡（約50〜75坪）	24.2万円／坪	1,350万円	34件
250㎡以上（約75坪以上）	19.9万円／坪	2,250万円	48件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・175件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

秦野市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
秦野駅	980万円	12.0万円	25.8万円	1,494件
渋沢駅	630万円	10.1万円	24.8万円	1,203件
東海大学前駅	1,100万円	17.1万円	29.0万円	518件
鶴巻温泉駅	1,400万円	21.3万円	27.6万円	389件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

秦野市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
南矢名	30.6万円	860万円	2,450万円	343件
曽屋	22.7万円	1,300万円	2,100万円	226件
鶴巻南	31.3万円	1,200万円	2,950万円	214件
渋沢	25.1万円	—	2,300万円	188件
堀西	26.3万円	—	2,400万円	176件
北矢名	31.5万円	—	1,500万円	148件
東田原	15.2万円	340万円	1,750万円	147件
鶴巻北	37.2万円	1,600万円	3,500万円	146件
南が丘	—	900万円	2,700万円	144件
戸川	16.5万円	—	2,000万円	134件
平沢	26.6万円	—	2,500万円	128件
千村	22.3万円	390万円	2,000万円	117件
今泉	39.7万円	1,700万円	3,100万円	113件
堀川	29.4万円	—	3,200万円	109件
西田原	17.3万円	—	2,200万円	95件
堀山下	23.3万円	—	2,500万円	85件
尾尻	46.8万円	680万円	1,800万円	70件
今川町	23.5万円	1,200万円	—	58件
名古木	10.6万円	—	1,400万円	50件
菩提	19.4万円	—	2,700万円	48件
本町	34.6万円	2,400万円	2,900万円	47件
今泉台	42.2万円	—	2,800万円	46件
曲松	29.9万円	—	3,150万円	42件
鶴巻	—	1,950万円	1,000万円	40件
落合	11.1万円	980万円	2,300万円	40件
羽根	9.8万円	—	1,700万円	38件
桜町	26.0万円	—	3,100万円	37件
並木町	21.7万円	—	2,750万円	34件
渋沢上	—	—	1,700万円	33件
下大槻	19.8万円	—	3,000万円	29件
緑町	—	—	2,500万円	28件
上大槻	—	940万円	2,100万円	27件
河原町	—	2,100万円	2,600万円	22件
清水町	32.4万円	—	2,150万円	20件
三屋	—	—	2,300万円	19件
新町	18.2万円	—	—	19件
ひばりケ丘	—	—	—	18件
寿町	—	3,150万円	—	18件
沼代新町	—	—	1,600万円	18件
菖蒲	—	—	950万円	18件
弥生町	23.0万円	—	3,000万円	18件
上今川町	37.0万円	—	3,400万円	17件
西大竹	30.1万円	—	—	17件
春日町	24.2万円	—	—	16件
萩が丘	—	—	2,400万円	15件
富士見町	—	—	—	15件
元町	—	—	2,800万円	14件
水神町	—	—	3,000万円	14件
松原町	—	—	2,600万円	13件
寺山	—	—	1,200万円	12件
柳町	—	—	3,700万円	12件
下落合	—	—	2,300万円	11件
立野台	—	—	—	11件
鈴張町	—	—	3,300万円	11件
横野	—	—	—	10件
室町	—	—	—	10件
幸町	—	—	—	9件
若松町	—	—	—	9件
入船町	—	—	—	8件
柳川	—	—	—	8件
栄町	—	—	—	7件
末広町	—	—	—	7件
栃窪	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

秦野市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約120万円（中央値、直近5年（2021年4月〜2026年3月）・16件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

秦野市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地175件の中央値は、1坪あたり25.6万円（1㎡あたり7.7万円）です。半分の取引が坪16.2万円〜36.0万円の間に入っています。

秦野市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション177件の価格の中央値は1,200万円です。広さで割った㎡単価は15.4万円で、70㎡の部屋なら約1,080万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

秦野市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）516件の中央値は2,500万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。

秦野市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、土地の坪単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の21.6万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は25.6万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、地区ごとに比べると+14%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）