神奈川県秦野市・実際に売れた価格

尾尻（秦野市）の不動産相場

国土交通省が公表した秦野市尾尻の取引156件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

秦野市尾尻の住宅地の土地は、1坪あたり約45.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、秦野市全体より約83%高い水準です。中古マンションは約730万円（㎡単価13.3万円）で、㎡単価は秦野市全体より約12%低いです。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.5万円／坪

㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪30.1万円〜47.4万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

730万円

70㎡に直すと約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 43.9万円）

広さ 50㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,350万円〜3,100万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

尾尻の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	—3件
2024年	—3件	—1件	—2件
2023年	—1件	—1件	—2件
2022年	—1件	—3件	1,800万円8件
2021年	—3件	—2件	1,600万円6件
2020年	—3件	—	—4件
2019年	—2件	—1件	—2件
2018年	—2件	—1件	—3件
2017年	35.8万円5件	—	—3件
2016年	—4件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は秦野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
秦野駅	14分	74件

尾尻の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり45.5万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は730万円、㎡単価は13.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）