神奈川県・実際に売れた価格

三浦郡葉山町の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県三浦郡葉山町の取引1,894件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

三浦郡葉山町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで26番目に高い水準です。中古マンションは約4,500万円が中心で、70㎡に直すと約3,800万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で13番目）。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪41.0万円〜90.9万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約3,800万円（㎡単価 54.3万円・坪単価 179万円）

広さ 80㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,200万円〜6,200万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・153件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が63.9万円でした（直近10年・8件）。上の住宅地の数字には入れていません。

三浦郡葉山町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

三浦郡葉山町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築16〜20年	5,900万円	73.8万円	約5,160万円	85㎡	9件
築21〜25年	7,300万円	90.7万円	約6,350万円	85㎡	19件
築26〜30年	3,450万円	42.9万円	約3,010万円	80㎡	6件
築31〜40年	3,250万円	38.7万円	約2,710万円	83㎡	14件
築41年以上	3,500万円	40.0万円	約2,800万円	85㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

三浦郡葉山町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	4件
2K・2DK	—	—	—	2件
2LDK	7,300万円	80㎡	92.5万円	9件
3LDK	4,000万円	80㎡	50.0万円	43件
4LDK以上	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

三浦郡葉山町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	5,300万円	138㎡	103㎡	18件
築3〜10年	6,000万円	145㎡	103㎡	22件
築11〜20年	5,200万円	140㎡	100㎡	26件
築21〜30年	3,800万円	125㎡	95㎡	33件
築31年以上	4,200万円	210㎡	123㎡	53件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・153件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

三浦郡葉山町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	3件
100〜165㎡（約30〜50坪）	82.3万円／坪	3,150万円	16件
165〜250㎡（約50〜75坪）	63.2万円／坪	3,750万円	12件
250㎡以上（約75坪以上）	31.2万円／坪	3,950万円	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

三浦郡葉山町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
逗子駅	4,150万円	57.1万円	67.3万円	887件
逗子・葉山駅	3,750万円	48.0万円	—	44件
衣笠駅	1,600万円	21.5万円	24.5万円	12件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

三浦郡葉山町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
一色	63.0万円	5,000万円	5,100万円	294件
堀内	74.0万円	6,000万円	5,200万円	287件
長柄	63.6万円	3,550万円	4,250万円	231件
下山口	51.9万円	6,550万円	4,000万円	111件
上山口	—	—	1,750万円	17件
木古庭	—	—	—	13件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

三浦郡葉山町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地45件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。半分の取引が坪41.0万円〜90.9万円の間に入っています。

三浦郡葉山町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション61件の価格の中央値は4,500万円です。広さで割った㎡単価は54.3万円で、70㎡の部屋なら約3,800万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

三浦郡葉山町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）153件の中央値は4,700万円です。土地の広さの中央値は155㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）