神奈川県・実際に売れた価格

相模原市緑区の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県相模原市緑区の取引7,670件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

相模原市緑区の住宅地の土地は、1坪あたり約36.4万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで40番目に高い水準です。中古マンションは約2,600万円が中心で、70㎡に直すと約2,700万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で27番目）。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.4万円／坪

㎡単価 11.0万円・真ん中の半分は坪11.5万円〜62.0万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・123件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.5万円・坪単価 127万円）

広さ 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・272件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,900万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・550件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が49.3万円でした（直近5年・15件）。上の住宅地の数字には入れていません。

相模原市緑区の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

相模原市緑区の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,300万円	64.6万円	約4,520万円	65㎡	11件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	4,500万円	57.3万円	約4,010万円	75㎡	23件
築16〜20年	4,550万円	56.1万円	約3,930万円	80㎡	32件
築21〜25年	3,900万円	52.5万円	約3,680万円	75㎡	55件
築26〜30年	2,000万円	34.5万円	約2,420万円	60㎡	48件
築31〜40年	1,500万円	28.3万円	約1,980万円	55㎡	63件
築41年以上	510万円	10.0万円	約700万円	50㎡	39件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・272件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

相模原市緑区の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	400万円	15㎡	23.7万円	26件
1DK・1LDK	—	—	—	4件
2K・2DK	700万円	50㎡	19.4万円	10件
2LDK	2,000万円	60㎡	37.5万円	63件
3K・3DK	550万円	50㎡	12.0万円	41件
3LDK	3,500万円	70㎡	48.8万円	126件
4LDK以上	4,300万円	90㎡	45.5万円	18件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・272件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

相模原市緑区の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,600万円	125㎡	100㎡	274件
築3〜10年	3,300万円	125㎡	100㎡	30件
築11〜20年	2,400万円	125㎡	95㎡	43件
築21〜30年	2,000万円	123㎡	90㎡	70件
築31年以上	1,200万円	140㎡	90㎡	114件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・550件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

相模原市緑区の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	23.1万円／坪	510万円	8件
100〜165㎡（約30〜50坪）	58.1万円／坪	2,100万円	48件
165〜250㎡（約50〜75坪）	24.0万円／坪	1,200万円	27件
250㎡以上（約75坪以上）	13.4万円／坪	1,550万円	40件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・123件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

相模原市緑区の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
橋本駅（神奈川）	2,950万円	42.6万円	43.5万円	2,818件
南橋本駅	2,100万円	30.8万円	43.9万円	226件
相原駅	1,350万円	20.0万円	54.3万円	185件
藤野駅	520万円	8.7万円	7.9万円	159件
相模湖駅	—	—	10.0万円	135件
上溝駅	1,600万円	27.7万円	38.3万円	29件
多摩境駅	3,700万円	44.0万円	58.4万円	10件
相模原駅	2,600万円	38.2万円	73.4万円	6件
上野原駅	—	—	18.6万円	5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

相模原市緑区の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
橋本	114万円	3,200万円	4,800万円	440件
下九沢	42.3万円	690万円	2,850万円	438件
西橋本	99.2万円	3,500万円	4,400万円	302件
相原	58.4万円	—	3,600万円	237件
大島	24.0万円	550万円	2,600万円	225件
二本松	62.0万円	420万円	3,600万円	204件
東橋本	80.8万円	2,050万円	4,400万円	177件
町屋	24.5万円	—	2,900万円	120件
大山町	—	4,300万円	4,700万円	104件
橋本台	—	2,300万円	3,900万円	98件
原宿	55.2万円	—	3,100万円	90件
中野	12.2万円	—	1,200万円	78件
上九沢	23.1万円	—	3,100万円	60件
太井	—	430万円	1,200万円	59件
青山	7.8万円	—	620万円	56件
久保沢	45.0万円	—	3,250万円	54件
原宿南	58.3万円	—	4,100万円	52件
根小屋	7.6万円	—	830万円	52件
元橋本町	—	1,250万円	3,700万円	47件
向原	38.6万円	1,100万円	3,100万円	47件
城山	39.6万円	—	2,800万円	46件
三ケ木	9.7万円	—	750万円	44件
若葉台	—	—	1,800万円	43件
小渕	12.1万円	510万円	480万円	43件
田名	—	—	1,200万円	42件
鳥屋	4.9万円	—	820万円	39件
日連	6.4万円	—	280万円	37件
寸沢嵐	5.4万円	—	530万円	35件
長竹	2.5万円	—	—	34件
吉野	—	—	570万円	30件
与瀬	10.8万円	—	—	29件
又野	—	—	680万円	26件
千木良	10.8万円	—	810万円	25件
名倉	9.0万円	—	680万円	23件
牧野	—	—	400万円	22件
三井	—	—	700万円	21件
青野原	—	—	600万円	20件
谷ヶ原	—	—	3,000万円	19件
若柳	—	—	890万円	18件
中沢	—	—	600万円	12件
佐野川	—	—	—	8件
小原	—	—	—	5件
青根	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

相模原市緑区の農地の取引

農地の取引は10aあたり約300万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・21件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

相模原市緑区の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地123件の中央値は、1坪あたり36.4万円（1㎡あたり11.0万円）です。半分の取引が坪11.5万円〜62.0万円の間に入っています。

相模原市緑区の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション272件の価格の中央値は2,600万円です。広さで割った㎡単価は38.5万円で、70㎡の部屋なら約2,700万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

相模原市緑区の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）550件の中央値は3,200万円です。土地の広さの中央値は125㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

神奈川県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）