神奈川県相模原市緑区・実際に売れた価格

相原（相模原市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市緑区相原の取引459件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市緑区相原の住宅地の土地は、1坪あたり約58.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市緑区全体より約88%高い水準です。中古マンションは約1,000万円（㎡単価20.0万円）です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

58.6万円／坪

㎡単価 17.7万円・真ん中の半分は坪49.6万円〜66.1万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 120㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 55㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,300万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	59.5万円13件	—	4,100万円25件
2024年	—4件	—	3,600万円22件
2023年	—3件	—1件	3,700万円17件
2022年	62.0万円7件	—	3,250万円16件
2021年	44.1万円7件	—1件	3,400万円22件
2020年	60.0万円8件	—	2,500万円11件
2019年	64.8万円8件	—	3,100万円7件
2018年	39.5万円8件	—	3,800万円5件
2017年	48.9万円7件	—1件	3,000万円13件
2016年	61.2万円7件	—1件	2,900万円16件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

相原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり58.6万円（1㎡あたり17.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は1,000万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）