神奈川県相模原市緑区・実際に売れた価格

大島（相模原市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市緑区大島の取引470件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市緑区大島の住宅地の土地は、1坪あたり約25.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市緑区全体より約18%低い水準です。中古マンションは約520万円（㎡単価10.8万円）です。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.5万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪13.0万円〜41.7万円

総額の中央値 1,450万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

520万円

70㎡に直すと約760万円（㎡単価 10.8万円・坪単価 35.7万円）

広さ 48㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,200万円

土地 135㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大島の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	2,900万円28件
2024年	24.9万円6件	—2件	2,300万円17件
2023年	—3件	—	2,400万円9件
2022年	—3件	—	3,600万円23件
2021年	37.5万円5件	—3件	1,300万円17件
2020年	27.8万円6件	—	2,700万円10件
2019年	31.1万円9件	—1件	2,600万円9件
2018年	28.4万円5件	—	2,200万円11件
2017年	24.0万円19件	—1件	2,200万円17件
2016年	18.1万円6件	—	1,650万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり25.5万円（1㎡あたり7.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は520万円、㎡単価は10.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）