神奈川県相模原市緑区・実際に売れた価格

橋本（相模原市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市緑区橋本の取引982件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市緑区橋本の住宅地の土地は、1坪あたり約120万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市緑区全体より約287%高い水準です。中古マンションは約3,450万円（㎡単価55.1万円）で、㎡単価は相模原市緑区全体より約32%高いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

120万円／坪

㎡単価 36.2万円・真ん中の半分は坪69.1万円〜150万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

3,450万円

70㎡に直すと約3,860万円（㎡単価 55.1万円・坪単価 182万円）

広さ 65㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・82件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 4,300万円〜5,200万円

土地 105㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

橋本の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	149万円5件	48.3万円41件	4,700万円10件
2024年	—1件	56.2万円36件	5,200万円11件
2023年	75.6万円5件	45.2万円34件	—2件
2022年	—3件	50.5万円66件	5,100万円9件
2021年	—4件	49.0万円45件	4,100万円21件
2020年	88.8万円10件	46.7万円21件	4,000万円14件
2019年	111万円5件	52.0万円17件	—2件
2018年	—3件	44.9万円16件	3,450万円6件
2017年	—3件	45.7万円21件	—4件
2016年	76.6万円6件	48.0万円15件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築11〜15年	3,100万円	44.3万円	約3,100万円	70㎡	7件
築16〜20年	4,700万円	70.8万円	約4,950万円	75㎡	13件
築21〜25年	4,700万円	58.5万円	約4,090万円	80㎡	12件
築26〜30年	3,200万円	54.0万円	約3,780万円	60㎡	23件
築31〜40年	2,100万円	37.0万円	約2,590万円	63㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・82件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
橋本駅（神奈川）	6分	434件
相原駅	11分	22件

橋本の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり120万円（1㎡あたり36.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション82件の中央値は3,450万円、㎡単価は55.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）