神奈川県相模原市緑区・実際に売れた価格

東橋本（相模原市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市緑区東橋本の取引427件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市緑区東橋本の住宅地の土地は、1坪あたり約80.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市緑区全体より約161%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価25.0万円）で、㎡単価は相模原市緑区全体より約18%低いです。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.8万円／坪

㎡単価 24.4万円・真ん中の半分は坪71.2万円〜84.2万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）

広さ 60㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,850万円〜5,700万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東橋本の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	20.3万円8件	4,900万円16件
2024年	—2件	32.7万円13件	4,600万円11件
2023年	82.6万円5件	33.3万円11件	3,700万円9件
2022年	—1件	34.3万円9件	3,300万円7件
2021年	—2件	38.3万円7件	4,400万円5件
2020年	48.9万円7件	41.8万円5件	—2件
2019年	—4件	—4件	—1件
2018年	—2件	—2件	—4件
2017年	74.7万円12件	—1件	—2件
2016年	72.4万円9件	34.7万円9件	4,200万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
橋本駅（神奈川）	14分	171件
多摩境駅	15分	10件

東橋本の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり80.8万円（1㎡あたり24.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,600万円、㎡単価は25.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）