神奈川県・実際に売れた価格

三浦市の不動産相場

国土交通省が公表した神奈川県三浦市の取引2,335件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

三浦市の住宅地の土地は、1坪あたり約9.2万円（中央値）で取引されています。神奈川県内で比べられる50市区町村のなかで50番目に高い水準です。中古マンションは約2,200万円が中心で、70㎡に直すと約2,310万円です（㎡単価は神奈川県内の50市区町村で38番目）。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.2万円／坪

㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪5.2万円〜23.1万円

総額の中央値 980万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・31件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,310万円（㎡単価 32.9万円・坪単価 109万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・79件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 940万円〜2,700万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・140件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が17.0万円でした（直近5年・15件）。上の住宅地の数字には入れていません。

三浦市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

三浦市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築16〜20年	2,200万円	36.2万円	約2,530万円	60㎡	10件
築21〜25年	3,300万円	42.4万円	約2,960万円	80㎡	13件
築26〜30年	3,100万円	40.0万円	約2,800万円	78㎡	8件
築31〜40年	1,900万円	32.3万円	約2,260万円	65㎡	16件
築41年以上	1,200万円	17.4万円	約1,220万円	70㎡	30件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・79件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

三浦市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	820万円	28㎡	39.8万円	6件
1DK・1LDK	2,150万円	60㎡	40.7万円	16件
2LDK	2,500万円	65㎡	38.8万円	27件
3LDK	2,050万円	80㎡	24.1万円	28件
4LDK以上	—	—	—	4件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・79件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

三浦市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,850万円	135㎡	100㎡	20件
築3〜10年	2,900万円	150㎡	100㎡	13件
築11〜20年	2,600万円	150㎡	100㎡	19件
築21〜30年	1,400万円	120㎡	90㎡	23件
築31年以上	1,000万円	160㎡	95㎡	61件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・140件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

三浦市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	8.6万円／坪	170万円	5件
100〜165㎡（約30〜50坪）	46.7万円／坪	2,050万円	6件
165〜250㎡（約50〜75坪）	15.5万円／坪	1,110万円	8件
250㎡以上（約75坪以上）	7.3万円／坪	1,250万円	12件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・31件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

三浦市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
三崎口駅	1,800万円	30.1万円	9.0万円	625件
三浦海岸駅	2,300万円	30.9万円	33.1万円	387件
津久井浜駅	2,350万円	27.7万円	21.0万円	18件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

三浦市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
南下浦町	22.0万円	2,100万円	2,400万円	416件
三崎町	11.9万円	2,500万円	1,600万円	226件
初声町	18.7万円	1,700万円	2,000万円	183件
宮川町	—	—	830万円	26件
三崎	13.2万円	—	450万円	21件
晴海町	—	—	890万円	20件
海外町	5.5万円	—	—	18件
東岡町	—	—	1,800万円	17件
尾上町	—	—	1,800万円	16件
原町	—	—	630万円	15件
白石町	1.0万円	—	300万円	15件
城山町	—	—	2,200万円	12件
栄町	—	—	1,900万円	11件
天神町	—	—	—	10件
岬陽町	—	—	1,000万円	10件
向ヶ崎町	—	—	—	8件
諏訪町	—	—	—	8件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

三浦市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約490万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・25件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

三浦市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地31件の中央値は、1坪あたり9.2万円（1㎡あたり2.8万円）です。半分の取引が坪5.2万円〜23.1万円の間に入っています。

三浦市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション79件の価格の中央値は2,200万円です。広さで割った㎡単価は32.9万円で、70㎡の部屋なら約2,310万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

三浦市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）140件の中央値は1,800万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）