神奈川県三浦郡葉山町・実際に売れた価格

堀内（三浦郡葉山町）の不動産相場

国土交通省が公表した三浦郡葉山町堀内の取引586件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

三浦郡葉山町堀内の住宅地の土地は、1坪あたり約85.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、三浦郡葉山町全体より約18%高い水準です。中古マンションは約5,900万円（㎡単価66.4万円）で、㎡単価は三浦郡葉山町全体より約14%高いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

85.6万円／坪

㎡単価 25.9万円・真ん中の半分は坪37.1万円〜113万円

総額の中央値 4,950万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

5,900万円

70㎡に直すと約4,650万円（㎡単価 66.4万円・坪単価 219万円）

広さ 83㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 4,500万円〜8,250万円

土地 145㎡・建物 110㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

堀内の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	76.7万円6件	78.7万円12件	5,150万円22件
2024年	—4件	59.9万円14件	6,800万円14件
2023年	74.0万円7件	72.8万円12件	5,000万円12件
2022年	67.6万円10件	68.9万円8件	4,400万円24件
2021年	75.6万円6件	56.0万円5件	5,500万円15件
2020年	—4件	47.3万円8件	4,050万円8件
2019年	66.1万円5件	47.8万円7件	3,100万円6件
2018年	58.0万円8件	57.1万円6件	3,600万円6件
2017年	70.1万円9件	34.8万円10件	—2件
2016年	72.3万円14件	49.3万円5件	4,600万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三浦郡葉山町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	8,800万円	115万円	約8,070万円	85㎡	5件
築21〜25年	7,050万円	87.2万円	約6,100万円	85㎡	16件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	3,000万円	40.0万円	約2,800万円	80㎡	5件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

堀内の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり85.6万円（1㎡あたり25.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は5,900万円、㎡単価は66.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）