神奈川県・実際に売れた価格

逗子・葉山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が逗子・葉山駅の222件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：逗子市（59件）、三浦郡葉山町（44件）、横須賀市（20件）

逗子・葉山駅が最寄りの中古マンションは、約3,750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,360万円、坪単価は159万円で、神奈川県の234駅のなかで118番目に高い水準です。戸建ては約5,200万円です。

中古マンションの価格

3,750万円

70㎡に直すと約3,360万円（㎡単価 48.0万円・坪単価 159万円）

広さ 73㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 3,380万円〜6,780万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

逗子・葉山駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	3,050万円	40.3万円	約2,820万円	78㎡	6件
築41年以上	3,250万円	44.1万円	約3,090万円	65㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、逗子・葉山駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,750万円です。㎡単価は48.0万円（坪単価159万円）なので、70㎡なら約3,360万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て44件の中央値は5,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）