神奈川県中郡二宮町・実際に売れた価格

二宮（中郡二宮町）の不動産相場

国土交通省が公表した中郡二宮町二宮の取引365件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中郡二宮町二宮の住宅地の土地は、1坪あたり約42.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、中郡二宮町全体より約42%高い水準です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.5万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪32.2万円〜49.6万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,680万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二宮の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	42.8万円8件	—	3,300万円15件
2024年	37.2万円10件	—1件	2,400万円19件
2023年	43.7万円8件	—	3,150万円14件
2022年	42.4万円5件	—	2,700万円14件
2021年	45.3万円6件	—	3,100万円9件
2020年	29.8万円9件	—	2,650万円6件
2019年	—3件	—	2,750万円10件
2018年	30.0万円8件	—	2,700万円5件
2017年	36.7万円5件	—1件	1,100万円5件
2016年	37.8万円6件	—1件	2,250万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は中郡二宮町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
二宮駅	10分	177件

二宮の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり42.5万円（1㎡あたり12.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）