神奈川県横浜市旭区・実際に売れた価格

市沢町（横浜市旭区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市旭区市沢町の取引445件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市旭区市沢町の住宅地の土地は、1坪あたり約53.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市旭区全体より約23%低い水準です。中古マンションは約790万円（㎡単価13.0万円）で、㎡単価は横浜市旭区全体より約46%低いです。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

53.5万円／坪

㎡単価 16.2万円・真ん中の半分は坪42.5万円〜68.5万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 153㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

790万円

70㎡に直すと約910万円（㎡単価 13.0万円・坪単価 43.0万円）

広さ 60㎡・築55年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,700万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

市沢町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	8.5万円10件	4,200万円24件
2024年	58.9万円6件	17.3万円11件	1,800万円13件
2023年	57.9万円5件	16.2万円6件	3,050万円8件
2022年	—4件	—4件	3,550万円18件
2021年	—4件	13.4万円6件	4,100万円12件
2020年	39.8万円6件	—1件	3,500万円11件
2019年	38.9万円6件	21.7万円6件	3,300万円8件
2018年	29.9万円8件	—2件	3,200万円9件
2017年	—2件	10.0万円5件	3,450万円6件
2016年	—4件	—	2,500万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市旭区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

市沢町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり53.5万円（1㎡あたり16.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は790万円、㎡単価は13.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）