神奈川県横浜市旭区・実際に売れた価格

さちが丘（横浜市旭区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市旭区さちが丘の取引585件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市旭区さちが丘の住宅地の土地は、1坪あたり約72.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市旭区全体より約12%高い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価43.3万円）で、㎡単価は横浜市旭区全体より約55%高いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.1万円／坪

㎡単価 21.8万円・真ん中の半分は坪60.0万円〜82.4万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 190㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約3,030万円（㎡単価 43.3万円・坪単価 143万円）

広さ 63㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 4,000万円〜5,000万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

さちが丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	45.0万円13件	4,500万円26件
2024年	—4件	43.5万円21件	5,200万円11件
2023年	—3件	42.4万円13件	4,900万円17件
2022年	59.7万円7件	48.0万円11件	5,700万円13件
2021年	—2件	47.1万円17件	3,100万円7件
2020年	—1件	37.3万円11件	3,500万円11件
2019年	—2件	40.0万円7件	3,800万円9件
2018年	—3件	43.0万円8件	4,200万円23件
2017年	—1件	36.2万円10件	4,700万円9件
2016年	51.0万円5件	35.3万円8件	3,100万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市旭区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,600万円	44.1万円	約3,090万円	80㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,900万円	35.9万円	約2,510万円	55㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

さちが丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり72.1万円（1㎡あたり21.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は2,800万円、㎡単価は43.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）