神奈川県横浜市旭区・実際に売れた価格

鶴ケ峰（横浜市旭区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市旭区鶴ケ峰の取引529件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市旭区鶴ケ峰の住宅地の土地は、1坪あたり約119万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市旭区全体より約85%高い水準です。中古マンションは約4,900万円（㎡単価66.4万円）で、㎡単価は横浜市旭区全体より約76%高いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

119万円／坪

㎡単価 35.9万円・真ん中の半分は坪87.8万円〜129万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 105㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件

中古マンションの価格

4,900万円

70㎡に直すと約4,640万円（㎡単価 66.4万円・坪単価 219万円）

広さ 73㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,950万円〜5,550万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鶴ケ峰の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	68.4万円14件	4,350万円16件
2024年	102万円8件	45.0万円7件	4,500万円15件
2023年	121万円7件	50.9万円12件	3,950万円12件
2022年	—3件	52.0万円9件	4,000万円13件
2021年	96.8万円9件	40.0万円16件	3,700万円24件
2020年	—4件	42.5万円6件	3,850万円10件
2019年	—3件	55.7万円5件	3,900万円7件
2018年	—2件	—3件	—3件
2017年	111万円6件	—3件	3,600万円10件
2016年	66.7万円8件	—4件	4,050万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市旭区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

鶴ケ峰の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり119万円（1㎡あたり35.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は4,900万円、㎡単価は66.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）