神奈川県横浜市旭区・実際に売れた価格

東希望が丘（横浜市旭区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市旭区東希望が丘の取引640件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市旭区東希望が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約61.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市旭区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価33.0万円）で、㎡単価は横浜市旭区全体より約19%高いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.7万円／坪

㎡単価 18.7万円・真ん中の半分は坪42.3万円〜90.9万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約2,310万円（㎡単価 33.0万円・坪単価 109万円）

広さ 65㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 2,700万円〜5,900万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東希望が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	54.5万円5件	32.2万円18件	4,600万円19件
2024年	—4件	30.9万円23件	4,200万円15件
2023年	84.8万円6件	39.9万円18件	4,700万円18件
2022年	—3件	34.3万円5件	4,200万円25件
2021年	65.8万円8件	34.0万円17件	4,500万円19件
2020年	62.7万円8件	35.0万円7件	3,900万円6件
2019年	—1件	28.6万円15件	3,900万円9件
2018年	—2件	29.1万円9件	4,300万円13件
2017年	53.7万円5件	22.3万円7件	4,400万円11件
2016年	66.1万円5件	22.9万円10件	4,000万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市旭区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	3,000万円	52.6万円	約3,680万円	60㎡	5件
築31〜40年	2,700万円	37.1万円	約2,600万円	70㎡	15件
築41年以上	1,550万円	24.3万円	約1,700万円	58㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

東希望が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり61.7万円（1㎡あたり18.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は2,000万円、㎡単価は33.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）