神奈川県・実際に売れた価格
青葉台駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が青葉台駅の4,237件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市青葉区（2,168件）、横浜市旭区（126件）、横浜市緑区（110件）、横浜市都筑区（1件）
青葉台駅が最寄りの中古マンションは、約3,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,620万円、坪単価は171万円で、神奈川県の234駅のなかで101番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約124万円です。戸建ては約5,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
124万円／坪
㎡単価 37.6万円・真ん中の半分は坪103万円〜165万円
総額の中央値 6,000万円（広さ 160㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約3,620万円（㎡単価 51.8万円・坪単価 171万円）
広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・347件
戸建て（土地と建物）の価格
5,550万円
真ん中の半分は 4,700万円〜6,800万円
土地 145㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・322件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
青葉台駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 60.0万円49件 | —1件 |
| 6〜10分 | 76.1万円100件 | 165万円9件 |
| 11〜15分 | 60.0万円68件 | 128万円10件 |
| 16〜20分 | 53.3万円30件 | —2件 |
| 21〜29分 | 68.4万円5件 | —4件 |
| 30分以上 | 25.0万円5件 | —2件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・347件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
青葉台駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
青葉台駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,000万円 | 103万円 | 約7,220万円 | 70㎡ | 45件 |
| 築6〜10年 | 6,250万円 | 94.7万円 | 約6,630万円 | 80㎡ | 12件 |
| 築11〜15年 | 7,000万円 | 87.5万円 | 約6,130万円 | 80㎡ | 9件 |
| 築16〜20年 | 7,300万円 | 93.8万円 | 約6,560万円 | 80㎡ | 27件 |
| 築21〜25年 | 5,200万円 | 69.3万円 | 約4,850万円 | 80㎡ | 39件 |
| 築26〜30年 | 4,300万円 | 55.0万円 | 約3,850万円 | 75㎡ | 29件 |
| 築31〜40年 | 3,000万円 | 40.0万円 | 約2,800万円 | 75㎡ | 45件 |
| 築41年以上 | 1,900万円 | 25.9万円 | 約1,810万円 | 70㎡ | 131件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・347件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
青葉台駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 3件 |
| 1DK・1LDK | 3,000万円 | 55㎡ | 51.1万円 | 11件 |
| 2K・2DK | 2,000万円 | 55㎡ | 32.7万円 | 9件 |
| 2LDK | 3,500万円 | 60㎡ | 52.9万円 | 59件 |
| 3K・3DK | 1,500万円 | 60㎡ | 25.0万円 | 13件 |
| 3LDK | 4,400万円 | 75㎡ | 58.7万円 | 200件 |
| 4LDK以上 | 3,100万円 | 90㎡ | 29.5万円 | 51件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・347件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
青葉台駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,200万円 | 135㎡ | 105㎡ | 112件 |
| 築3〜10年 | 5,700万円 | 135㎡ | 100㎡ | 29件 |
| 築11〜20年 | 5,500万円 | 135㎡ | 100㎡ | 35件 |
| 築21〜30年 | 5,300万円 | 160㎡ | 123㎡ | 48件 |
| 築31年以上 | 5,000万円 | 185㎡ | 115㎡ | 97件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・322件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
青葉台駅が最寄りの地区
よくある質問
青葉台駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、青葉台駅が最寄りの中古マンション347件の中央値は3,800万円です。㎡単価は51.8万円（坪単価171万円）なので、70㎡なら約3,620万円が目安です。
青葉台駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地28件の中央値は1坪あたり124万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
青葉台駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て322件の中央値は5,550万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- たまプラーザ駅マンション 5,300万円
- あざみ野駅マンション 3,800万円
- 市が尾駅マンション 4,300万円
- 藤が丘駅（神奈川）マンション 3,900万円
- 江田駅（神奈川）マンション 4,550万円
- こどもの国駅（神奈川）マンション 3,600万円
- 田奈駅マンション 3,200万円
- 恩田駅マンション 2,950万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）