神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

青葉台（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区青葉台の取引596件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区青葉台の住宅地の土地は、1坪あたり約166万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体より約55%高い水準です。中古マンションは約3,500万円（㎡単価58.3万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体よりほぼ同じです。戸建ては約7,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

166万円／坪

㎡単価 50.2万円・真ん中の半分は坪151万円〜176万円

総額の中央値 1億2,000万円（広さ 275㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約4,080万円（㎡単価 58.3万円・坪単価 193万円）

広さ 70㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

戸建て（土地と建物）の価格

7,850万円

真ん中の半分は 6,130万円〜9,500万円

土地 135㎡・建物 108㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青葉台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	56.3万円34件	6,200万円5件
2024年	177万円6件	58.5万円25件	9,500万円11件
2023年	—3件	56.4万円31件	8,000万円5件
2022年	—2件	55.4万円41件	8,350万円8件
2021年	—2件	54.3万円45件	—4件
2020年	—4件	55.6万円21件	—4件
2019年	—3件	41.8万円13件	—4件
2018年	—1件	62.7万円19件	—3件
2017年	—1件	57.4万円14件	—2件
2016年	—4件	47.3万円9件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	6,900万円	91.0万円	約6,370万円	75㎡	6件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	6,900万円	76.7万円	約5,370万円	85㎡	11件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	2,800万円	44.6万円	約3,130万円	60㎡	34件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

青葉台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり166万円（1㎡あたり50.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション63件の中央値は3,500万円、㎡単価は58.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）