神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

荏田町（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区荏田町の取引628件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区荏田町の住宅地の土地は、1坪あたり約101万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体より約6%低い水準です。中古マンションは約3,600万円（㎡単価50.0万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約12%低いです。戸建ては約5,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

101万円／坪

㎡単価 30.5万円・真ん中の半分は坪90.5万円〜114万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 185㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,600万円

70㎡に直すと約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件

戸建て（土地と建物）の価格

5,900万円

真ん中の半分は 5,000万円〜6,500万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	50.0万円31件	6,000万円23件
2024年	—2件	52.3万円31件	5,400万円13件
2023年	—2件	50.7万円23件	7,150万円10件
2022年	—4件	52.2万円18件	7,000万円9件
2021年	—4件	47.1万円25件	5,450万円12件
2020年	—4件	48.4万円20件	4,700万円8件
2019年	—4件	46.7万円13件	4,400万円5件
2018年	—2件	44.3万円7件	5,000万円7件
2017年	—	47.1万円13件	4,900万円11件
2016年	—1件	46.2万円14件	4,600万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	5,300万円	81.5万円	約5,710万円	65㎡	5件
築16〜20年	3,200万円	58.7万円	約4,110万円	65㎡	6件
築21〜25年	3,900万円	50.7万円	約3,550万円	75㎡	11件
築26〜30年	3,900万円	57.4万円	約4,020万円	68㎡	6件
築31〜40年	3,150万円	49.2万円	約3,440万円	73㎡	12件
築41年以上	680万円	16.9万円	約1,180万円	55㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

荏田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり101万円（1㎡あたり30.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション60件の中央値は3,600万円、㎡単価は50.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）