神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

荏田西（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区荏田西の取引752件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区荏田西の住宅地の土地は、1坪あたり約94.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体より約13%高い水準です。中古マンションは約4,650万円（㎡単価66.2万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約9%高いです。戸建ては約6,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.6万円／坪

㎡単価 28.6万円・真ん中の半分は坪85.1万円〜113万円

総額の中央値 5,700万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

4,650万円

70㎡に直すと約4,630万円（㎡単価 66.2万円・坪単価 219万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・84件

戸建て（土地と建物）の価格

6,600万円

真ん中の半分は 6,000万円〜7,700万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏田西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	66.2万円47件	6,900万円15件
2024年	—2件	62.7万円28件	7,000万円23件
2023年	—1件	61.4万円35件	6,700万円16件
2022年	—1件	61.3万円36件	7,700万円9件
2021年	—2件	55.3万円33件	6,300万円22件
2020年	84.3万円5件	51.4万円19件	5,600万円16件
2019年	—1件	60.0万円16件	5,500万円9件
2018年	—4件	51.4万円9件	5,600万円6件
2017年	—1件	54.3万円11件	—3件
2016年	—1件	55.7万円9件	6,600万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	6,000万円	82.9万円	約5,800万円	70㎡	9件
築11〜15年	5,900万円	78.7万円	約5,510万円	75㎡	17件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	4,400万円	60.7万円	約4,250万円	70㎡	18件
築26〜30年	5,000万円	67.5万円	約4,730万円	70㎡	15件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	650万円	14.4万円	約1,010万円	45㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・84件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

荏田西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり94.6万円（1㎡あたり28.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション84件の中央値は4,650万円、㎡単価は66.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）