神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

あざみ野（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区あざみ野の取引922件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区あざみ野の住宅地の土地は、1坪あたり約145万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体より約33%高い水準です。中古マンションは約5,000万円（㎡単価58.8万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約29%高いです。戸建ては約9,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

145万円／坪

㎡単価 43.8万円・真ん中の半分は坪116万円〜165万円

総額の中央値 8,000万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約4,120万円（㎡単価 58.8万円・坪単価 194万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件

戸建て（土地と建物）の価格

9,000万円

真ん中の半分は 7,500万円〜1億500万円

土地 175㎡・建物 120㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

あざみ野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	143万円6件	82.4万円50件	8,500万円33件
2024年	—4件	76.9万円52件	9,100万円10件
2023年	—3件	74.8万円44件	8,650万円24件
2022年	—1件	66.5万円30件	9,350万円28件
2021年	135万円12件	71.6万円35件	7,350万円34件
2020年	109万円8件	62.4万円10件	7,750万円22件
2019年	—4件	70.7万円11件	8,500万円25件
2018年	—3件	73.3万円13件	8,150万円16件
2017年	125万円8件	68.5万円16件	7,300万円20件
2016年	185万円5件	67.1万円15件	6,300万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,300万円	126万円	約8,790万円	75㎡	12件
築6〜10年	1億450万円	127万円	約8,860万円	80㎡	6件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	6,900万円	86.3万円	約6,040万円	80㎡	17件
築26〜30年	4,400万円	58.7万円	約4,110万円	75㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	3,550万円	39.4万円	約2,760万円	85㎡	38件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

あざみ野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり145万円（1㎡あたり43.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション87件の中央値は5,000万円、㎡単価は58.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）