神奈川県・実際に売れた価格
たまプラーザ駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がたまプラーザ駅の4,614件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市青葉区（1,638件）、川崎市宮前区（763件）、川崎市麻生区（8件）、川崎市多摩区（1件）
たまプラーザ駅が最寄りの中古マンションは、約5,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,780万円、坪単価は226万円で、神奈川県の234駅のなかで46番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約135万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約24%上がっています。戸建ては約5,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
135万円／坪
㎡単価 40.7万円・真ん中の半分は坪90.1万円〜148万円
総額の中央値 8,100万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
中古マンションの価格
5,300万円
70㎡に直すと 約4,780万円（㎡単価 68.2万円・坪単価 226万円）
広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・375件
戸建て（土地と建物）の価格
5,900万円
真ん中の半分は 4,900万円〜7,800万円
土地 135㎡・建物 105㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
たまプラーザ駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 123万円50件 | —1件 |
| 6〜10分 | 89.0万円136件 | —3件 |
| 11〜15分 | 67.5万円96件 | 140万円9件 |
| 16〜20分 | 51.7万円52件 | —4件 |
| 21〜29分 | 47.9万円12件 | —4件 |
| 30分以上 | 52.2万円5件 | 94.1万円6件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・375件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
たまプラーザ駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
たまプラーザ駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億850万円 | 137万円 | 約9,620万円 | 70㎡ | 14件 |
| 築6〜10年 | 8,950万円 | 117万円 | 約8,210万円 | 75㎡ | 32件 |
| 築11〜15年 | 6,450万円 | 81.3万円 | 約5,690万円 | 80㎡ | 48件 |
| 築16〜20年 | 6,000万円 | 77.8万円 | 約5,440万円 | 80㎡ | 81件 |
| 築21〜25年 | 6,600万円 | 86.2万円 | 約6,040万円 | 83㎡ | 48件 |
| 築26〜30年 | 4,500万円 | 60.7万円 | 約4,250万円 | 70㎡ | 40件 |
| 築31〜40年 | 3,500万円 | 46.7万円 | 約3,270万円 | 70㎡ | 25件 |
| 築41年以上 | 3,000万円 | 48.6万円 | 約3,400万円 | 65㎡ | 76件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・375件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
たまプラーザ駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 650万円 | 20㎡ | 29.8万円 | 8件 |
| 1DK・1LDK | 3,950万円 | 65㎡ | 62.6万円 | 24件 |
| 2K・2DK | 2,500万円 | 55㎡ | 45.5万円 | 7件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 61.7万円 | 92件 |
| 3K・3DK | 2,300万円 | 55㎡ | 41.7万円 | 5件 |
| 3LDK | 6,000万円 | 75㎡ | 75.0万円 | 206件 |
| 4LDK以上 | 6,400万円 | 93㎡ | 72.0万円 | 34件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・375件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
たまプラーザ駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,700万円 | 125㎡ | 100㎡ | 81件 |
| 築3〜10年 | 6,150万円 | 130㎡ | 105㎡ | 38件 |
| 築11〜20年 | 5,500万円 | 145㎡ | 110㎡ | 59件 |
| 築21〜30年 | 5,500万円 | 170㎡ | 120㎡ | 39件 |
| 築31年以上 | 6,150万円 | 190㎡ | 120㎡ | 44件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
たまプラーザ駅が最寄りの地区
よくある質問
たまプラーザ駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、たまプラーザ駅が最寄りの中古マンション375件の中央値は5,300万円です。㎡単価は68.2万円（坪単価226万円）なので、70㎡なら約4,780万円が目安です。
たまプラーザ駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地27件の中央値は1坪あたり135万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
たまプラーザ駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の54.5万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は66.7万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+24%の変化です。
たまプラーザ駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て263件の中央値は5,900万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 青葉台駅マンション 3,800万円
- あざみ野駅マンション 3,800万円
- 市が尾駅マンション 4,300万円
- 藤が丘駅（神奈川）マンション 3,900万円
- 江田駅（神奈川）マンション 4,550万円
- こどもの国駅（神奈川）マンション 3,600万円
- 田奈駅マンション 3,200万円
- 恩田駅マンション 2,950万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）