神奈川県川崎市多摩区・実際に売れた価格

長沢（川崎市多摩区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市多摩区長沢の取引208件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市多摩区長沢の住宅地の土地は、1坪あたり約41.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市多摩区全体より約56%低い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価25.2万円）です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.1万円／坪

㎡単価 12.4万円・真ん中の半分は坪29.7万円〜51.6万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.2万円・坪単価 83.4万円）

広さ 65㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,600万円〜4,230万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長沢の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	3,700万円8件
2024年	—2件	—	4,000万円6件
2023年	—2件	—1件	3,700万円5件
2022年	—1件	—	4,050万円8件
2021年	—	—	2,900万円7件
2020年	—1件	—1件	2,600万円5件
2019年	—2件	—2件	—1件
2018年	—	—	3,200万円5件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—1件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市多摩区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

長沢の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり41.1万円（1㎡あたり12.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,700万円、㎡単価は25.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）