神奈川県・実際に売れた価格
都筑ふれあいの丘駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が都筑ふれあいの丘駅の997件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
都筑ふれあいの丘駅が最寄りの中古マンションは、約4,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,010万円、坪単価は189万円で、神奈川県の234駅のなかで78番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約109万円です。戸建ては約6,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
109万円／坪
㎡単価 33.0万円・真ん中の半分は坪93.2万円〜119万円
総額の中央値 5,900万円（広さ 165㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件
中古マンションの価格
4,500万円
70㎡に直すと 約4,010万円（㎡単価 57.2万円・坪単価 189万円）
広さ 80㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件
戸建て（土地と建物）の価格
6,800万円
真ん中の半分は 5,630万円〜8,400万円
土地 185㎡・建物 115㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
都筑ふれあいの丘駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 65.3万円39件 | — |
| 6〜10分 | 59.4万円40件 | 115万円9件 |
| 11〜15分 | 43.8万円36件 | 118万円9件 |
| 16〜20分 | 57.3万円5件 | 92.0万円6件 |
| 21〜29分 | — | —1件 |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
都筑ふれあいの丘駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
都筑ふれあいの丘駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 90.5万円 | 約6,330万円 | 55㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築11〜15年 | 5,500万円 | 64.7万円 | 約4,530万円 | 85㎡ | 9件 |
| 築16〜20年 | 4,500万円 | 51.9万円 | 約3,630万円 | 85㎡ | 20件 |
| 築21〜25年 | 4,700万円 | 61.5万円 | 約4,300万円 | 80㎡ | 36件 |
| 築26〜30年 | 4,450万円 | 67.2万円 | 約4,700万円 | 75㎡ | 8件 |
| 築31〜40年 | 3,900万円 | 43.3万円 | 約3,030万円 | 90㎡ | 17件 |
| 築41年以上 | 2,100万円 | 26.3万円 | 約1,840万円 | 90㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
都筑ふれあいの丘駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,500万円 | 63㎡ | 67.2万円 | 20件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 80㎡ | 60.6万円 | 70件 |
| 4LDK以上 | 4,250万円 | 93㎡ | 42.7万円 | 30件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
都筑ふれあいの丘駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 1億円 | 175㎡ | 110㎡ | 7件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 3件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 3件 |
| 築31年以上 | 6,400万円 | 225㎡ | 135㎡ | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
都筑ふれあいの丘駅が最寄りの地区
よくある質問
都筑ふれあいの丘駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、都筑ふれあいの丘駅が最寄りの中古マンション120件の中央値は4,500万円です。㎡単価は57.2万円（坪単価189万円）なので、70㎡なら約4,010万円が目安です。
都筑ふれあいの丘駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり109万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
都筑ふれあいの丘駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て26件の中央値は6,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 仲町台駅マンション 5,200万円
- センター北駅マンション 6,050万円
- 北山田駅（神奈川）マンション 5,350万円
- センター南駅マンション 5,650万円
- 川和町駅マンション 3,400万円
- 中川駅（神奈川）マンション 5,200万円
- 東山田駅マンション 3,300万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）