神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

荏田南（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区荏田南の取引493件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区荏田南の住宅地の土地は、1坪あたり約109万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約9%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価36.0万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約39%低いです。戸建ては約6,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

109万円／坪

㎡単価 33.0万円・真ん中の半分は坪97.9万円〜115万円

総額の中央値 5,900万円（広さ 175㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,520万円（㎡単価 36.0万円・坪単価 119万円）

広さ 80㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

6,800万円

真ん中の半分は 6,550万円〜7,280万円

土地 175㎡・建物 130㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏田南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	38.1万円22件	6,900万円17件
2024年	—4件	42.9万円14件	6,700万円9件
2023年	—1件	43.2万円10件	7,100万円9件
2022年	—	37.6万円15件	6,700万円13件
2021年	109万円11件	32.8万円16件	6,800万円17件
2020年	102万円5件	33.3万円11件	6,500万円10件
2019年	—4件	35.7万円11件	6,100万円9件
2018年	—2件	—1件	6,900万円9件
2017年	77.3万円6件	—4件	6,600万円6件
2016年	—4件	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	3,500万円	52.0万円	約3,640万円	75㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	2,600万円	31.2万円	約2,180万円	88㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

荏田南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり109万円（1㎡あたり33.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は2,900万円、㎡単価は36.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）