神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

川和町（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区川和町の取引582件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区川和町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約34%低い水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価52.0万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約27%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪30.2万円〜90.3万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,640万円（㎡単価 52.0万円・坪単価 172万円）

広さ 70㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,400万円〜5,000万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

川和町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	48.9万円29件	4,600万円21件
2024年	—	45.3万円17件	3,700万円16件
2023年	—2件	34.8万円8件	4,000万円14件
2022年	—3件	30.8万円16件	3,700万円8件
2021年	—1件	41.3万円11件	3,200万円9件
2020年	—3件	—3件	4,150万円12件
2019年	70.8万円6件	21.8万円7件	3,800万円18件
2018年	64.1万円7件	—3件	3,950万円22件
2017年	—4件	—3件	3,400万円9件
2016年	97.9万円5件	14.7万円8件	4,000万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,900万円	85.7万円	約6,000万円	70㎡	17件
築6〜10年	3,800万円	50.7万円	約3,550万円	75㎡	9件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,750万円	30.5万円	約2,130万円	55㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

川和町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション43件の中央値は3,800万円、㎡単価は52.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）